|
Etapa predaja |
Číslo pozemku |
Rozloha pozemku |
Dostupnosť |
Cena pozemku (po podpise kúpnej zmluvy) |
Poplatok za výstavbu prípojok IS (koniec 2020/zač. 2021)* |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. | 32. | 674 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 45. | 661 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 46. | 648 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 47. | 648 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 48. | 646 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 49. | 648 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 3. | 50. | 738 m2 | - € | - € | |
| 3. | 51. | 674 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 52. | 672 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 53. | 695 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 54. | 729 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 55. | 676 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 56. | 670 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 57. | 670 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 58. | 685 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 59. | 646 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 60. | 636 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 61. | 642 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 3. | 62. | 616 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 3. | 63. | 685 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 64. | 679 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 65. | 612 m2 | rezervovaný | - € | - € |
| 3. | 66. | 752 m2 | predaný | - € | - € |
| 3. | 67. | 633 m2 | rezervovaný | - € | - € |
| 3. | 68. | 644 m2 | rezervovaný | - € | - € |
| 3. | 84. | 694 m2 | rezervovaný | - € | - € |
| 3. | 85. | 701 m2 | voľný | 57 700,- € | 6 000,- € |
| 3. | 86. | 770 m2 | rezervovaný | - € | - € |
| 4. | 69. | 747 m2 | voľný | 63 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 70. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 71. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 72. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 73. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 74. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 75. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 76. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 77. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 78. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 79. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 80. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 81. | 612 m2 | voľný | 55 700,- € | 6 000,- € |
| 4. | 82. | 680 m2 | predaný | - € | - € |
| 4. | 83. | 1061 m2 | predaný | - € | - € |
* Našim zámerom je v budúcnosti zabrániť rozkopávkam skolaudovaných verejných komunikácii s pevným povrchom. Naša spoločnosť vybuduje prípojky vodovodu, kanalizácie a elektriny. Prípojka vodovodu bude ukončená vodomernou šachtou s meracim zariadenim na každom pozemku. Podobne bude zhotovená aj prípojka kanalizácie ukončená revíznou šachtou. Pre napojenie na elektrický rozvod nízkeho napätia bude zrealizovaná príprava spočívajúca v zemi uloženom kábli bez skrine merania. Prípojky prejdú do vlastníctva objednávateľa. V cene je taktiež zahrnuté porealizačné zameranie diela a zmluvná dokumentácia, ktorá bude potrebná pre zriadenie vecného bremena na uloženie súkromných inžinierskych sietí do parcely pod verejnou cestou.
Tak, ako kúpu bytu tak aj kúpu pozemku je možné zrealizovať pomocou hypotéky v banke. Z pohľadu banky sú najdôležitejšie dve veci: Váš príjem a znalecký posudok na parcely, ktoré budete kupovať. Nakoľko sme znalecké posudky už vyhotovili vieme povedať, že znalecká cena je stanovená na 62,-€/m2. Po skúsenostiach z I. a II. etapy predaja vieme povedať, že banky prefinancujú 50-70% znaleckej ceny. V našej tabuľke však budeme rátať s negatívnym scenárom pri 50%.
|
Číslo pozemku |
Výmera pozemku |
Cena pozemku |
Znalecká cena |
Odhadovaná hypotéka |
Potrebné vlastné zdroje na kúpu pozemku |
Odhadovaná mesačná splátka hypotéky** |
Jednorázový poplatok za výstavbu prípojok IS |
|
47. |
648 m2 |
49 700,- € |
48 600,- € |
34 020,- € |
15 680,- € |
120,-€ / mes |
12 000,- € |
**Hypotéku sme rátali na obdobie 30 rokov pri úroku 1% p.a.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme celé financovanie "na klúč" a o všetky potrebné papierovačky sa postaráme za Vás.
